Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - apartmán se 3 ložnicemi a obývacím pokojem, parkování, 100 m od moře
Manor je 3S + DB byt 72 m2 se nachází ve výborné lokalitě v Novi Vinodolski.
* Byt se rozkládá na dvou podlažích a skládá se z:- kuchyň, obývací pokoj, - koupelna, - tři ložnice.
Přidaná hodnota nemovitosti je dána terasou ideální pro relaxaci, stejně jako zabezpečené parkovací místo.
Byt je pouze 100 m od moře, což je velmi atraktivní pro bydlení nebo jako investice pro turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 069 €/m²

Medián podobných nabídek 3 537 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 222 €/m²–6 340 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 221 000 € · 75 m² 2 947 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 448 240 € · 70 m² 6 403 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 78 m² 3 192 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 418 288 € · 69 m² 6 062 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 233 500 € · 72 m² 3 243 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 448 240 € · 68 m² 6 592 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 72 €–360 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

221 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

316571

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 221 000 € · Cena za m²: 3 069 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia