Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - 3s+db stan, parking, 100m od mora
Manor predstavlja 3S+DB stan površine 72 m² smješten na odličnoj lokaciji u Novom Vinodolskom. * Stan se prostire na dvije etaže te se sastoji od:- kuhinje povezane s dnevnim boravkom, - kupaonice,- tri spavaće sobe. Dodatnu vrijednost nekretnini daje terasa idealna za opuštanje, kao i osigurano parkirno mjesto. Stan je udaljen svega 100 m od mora, što ga čini izuzetno atraktivnim za život ili kao investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 069 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana -15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 255 €/m²–6 340 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 221 000 € · 75 m² 2 947 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 448 240 € · 70 m² 6 403 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 249 000 € · 78 m² 3 192 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 418 288 € · 69 m² 6 062 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 233 500 € · 72 m² 3 243 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 448 240 € · 68 m² 6 592 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 72 €–360 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

221 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

72 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316571

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 221 000 € · Cijena po m²: 3 069 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia