Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - Appartement 3 chambres + salon, parking, à 100 m de la mer
Manor est un appartement 3S+DB de 72 m2 situé dans un excellent emplacement à Novi Vinodolski.
* L'appartement s'étend sur deux étages et se compose de : - cuisine, salon, - salle de bain, - trois chambres.
Une valeur ajoutée du bien est donnée par la terrasse idéale pour la détente, ainsi que la place de parking sécurisée.
L'appartement se trouve à seulement 100 m de la mer, ce qui le rend extrêmement attractif pour y vivre ou comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
221 000 € · 75 m²
2 947 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
448 240 € · 70 m²
6 403 €/m²
Similarité 92 %
Novi Vinodolski
249 000 € · 78 m²
3 192 €/m²
Similarité 92 %
Novi Vinodolski
418 288 € · 69 m²
6 062 €/m²
Similarité 91 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 75 m²
3 400 €/m²
Similarité 91 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 75 m²
3 400 €/m²
Similarité 91 %
Novi Vinodolski
233 500 € · 72 m²
3 243 €/m²
Similarité 90 %
Novi Vinodolski
448 240 € · 68 m²
6 592 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 221 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316571
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 221 000 € · Prix au m²: 3 069 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
