Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Pokoje 130 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 335 000 € 2 577 €/m²

Popis nemovitosti

Pětipokojový zařízený byt v Rijece
Na prodej je klasický pětipokojový byt se nachází v obytném domě v centru Rijeky, pouhých sedm minut chůze do Korzo.
Byt se nachází ve čtvrtém patře, je jednopodlažní a plně zařízený a jako takový je také prodáván, což umožňuje budoucímu majiteli okamžitě se nastěhovat bez dalších investic.Byt se nachází v klidném prostředí, a to navzdory blízkosti samotného centra města a vyznačuje se vysokými stropy, které dávají prostoru další vzdušnost a pocit pohodlí.
Dispozice prostor je velmi funkční a přizpůsobená každodennímu rodinnému životu.
Skládá se z prostorné kuchyně a obývacího pokoje, které tvoří největší místnost bytu, čtyři ložnice, koupelna se sprchovým koutem, další WC, stejně jako spíž nebo spíž.Byt má dva balkony o celkové rozloze pěti metrů čtverečních, ze kterých je výhled na moře, což dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Kromě bytu přicházejí dvě přidružené místnosti v budově, podkroví a suterénu, každá plocha asi deset metrů čtverečních, což poskytuje další úložný prostor.Vytápění je řešeno pomocí podlahového ústředního vytápění do městského plynu, byt je připojen k městskému vodovodu a kanalizaci a v obývacím pokoji je klimatizace.
Je instalováno nové PVC truhlářství, které přispívá k energetické efektivitě a příjemnému pobytu po celý rok. Nemovitost má úhlednou dokumentaci, včetně vlastnického, stavebního a uživatelského povolení.
Byt je dodatečně pojištěn Chorvatsko pojištění až do března 2026.
roky.
Parkování je možné na bezplatných veřejných parkovištích v okolí budovy, stejně jako na bezplatných veřejných parkovištích.
Díky své velikosti, dispozici a umístění je byt ideální volbou pro větší rodinu, ale také jako investice s možností přestavby na dvě samostatné bytové jednotky.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 577 €/m²
Medián podobných nabídek 3 127 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 604 €/m²–3 946 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
335 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
130 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
316581

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 2 577 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje