Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Pětipokojový zařízený byt v Rijece
Na prodej je klasický pětipokojový byt se nachází v obytném domě v centru Rijeky, pouhých sedm minut chůze do Korzo.
Byt se nachází ve čtvrtém patře, je jednopodlažní a plně zařízený a jako takový je také prodáván, což umožňuje budoucímu majiteli okamžitě se nastěhovat bez dalších investic.Byt se nachází v klidném prostředí, a to navzdory blízkosti samotného centra města a vyznačuje se vysokými stropy, které dávají prostoru další vzdušnost a pocit pohodlí.
Dispozice prostor je velmi funkční a přizpůsobená každodennímu rodinnému životu.
Skládá se z prostorné kuchyně a obývacího pokoje, které tvoří největší místnost bytu, čtyři ložnice, koupelna se sprchovým koutem, další WC, stejně jako spíž nebo spíž.Byt má dva balkony o celkové rozloze pěti metrů čtverečních, ze kterých je výhled na moře, což dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Kromě bytu přicházejí dvě přidružené místnosti v budově, podkroví a suterénu, každá plocha asi deset metrů čtverečních, což poskytuje další úložný prostor.Vytápění je řešeno pomocí podlahového ústředního vytápění do městského plynu, byt je připojen k městskému vodovodu a kanalizaci a v obývacím pokoji je klimatizace.
Je instalováno nové PVC truhlářství, které přispívá k energetické efektivitě a příjemnému pobytu po celý rok. Nemovitost má úhlednou dokumentaci, včetně vlastnického, stavebního a uživatelského povolení.
Byt je dodatečně pojištěn Chorvatsko pojištění až do března 2026.
roky.
Parkování je možné na bezplatných veřejných parkovištích v okolí budovy, stejně jako na bezplatných veřejných parkovištích.
Díky své velikosti, dispozici a umístění je byt ideální volbou pro větší rodinu, ale také jako investice s možností přestavby na dvě samostatné bytové jednotky.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
255 000 € · 130 m²
1 962 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
385 000 € · 125 m²
3 080 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
315 000 € · 130 m²
2 423 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
315 000 € · 130 m²
2 423 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
343 000 € · 137 m²
2 504 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
319 000 € · 130 m²
2 454 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 2 577 €/m²
Obytná plocha: 130 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia