Dům Orebić

Na prodej · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

2 Pokoje 136 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 525 000 € 3 860 €/m²

Popis nemovitosti

Dům s výhledem na moře
Kompletně zrekonstruovaný kamenný dům s otevřeným výhledem na moře, město Korčula, Pelješac kanál a okolní ostrůvky je na prodej.
Dům byl renovován v 2019, pečlivě zachování původní 70 cm široké kamenné zdi, zatímco autentická dřevěná okna a dveře byly nahrazeny, aby se zachovala pravá středomořská atmosféra.
Je to jen asi 300 metrů od moře a centra města, a nachází se na jižní straně, slunný od rána do západu slunce.
V přední části domu je vodní nádrž s přivedenou vodou, a životní prostředí je zdobené olivovníky a citrusy.
Do dvora vede zahrada se středomořskými rostlinami a na prostorné dlážděné terase je venkovní krb a relaxační prostor.
Celý exteriér vyzařuje autentické kouzlo a poskytuje vynikající atmosféru díky panoramatickým výhledům.
V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, kuchyň a jídelna zařízené v teplém středomořském stylu, vybavené Smeg sporákem a všemi potřebnými spotřebiči, stejně jako jedna koupelna.
Vnitřní schody vedou do prvního patra, kde jsou dvě dvoulůžkové ložnice, jeden dětský pokoj, koupelna a další místnost, která může být použita jako kancelář nebo šatna.
Podkroví je otevřený prostor, který může být uspořádán jako další obytná jednotka s ložnicí a koupelnou, a ze kterého je otevřený výhled na moře.
V zadní části nemovitosti se nachází další budova 30 m², v současné době uspořádaná jako skladovací místnost, ale vzhledem ke stávajícím vodovodním a elektrickým přípojkám může být snadno přeměněna na byt.
Celý dům byl vyzdoben stylem a velkou pozorností k detailu a nábytek zůstává v domě.
Možnost vybudování bazénu dále zvyšuje hodnotu a potenciál této nemovitosti.
Tento dům je ideální pro každého, kdo hledá kombinaci autentického starého kamene, klidné středomořské prostředí a moderní komfort, a představuje vzácnou příležitost na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 860 €/m²
Medián podobných nabídek 6 723 €/m²
Rozdíl proti mediánu -42,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 599 €/m²–6 723 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 680 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
525 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
136 m²
Velikost pozemku
405 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
316691

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 860 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 405 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje