Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 880 000 € 7 652 €/m²

Popis nemovitosti

Krk, penthouse 115 m2 s výhledem na moře, novostavba
Moderní penthouse s panoramatickým výhledem na moře - Krk, novostavba V klidném a atraktivním prostředí nedaleko centra Krku, pouhý kilometr od pláží a veškeré klíčové občanské vybavenosti, se prodává luxusní penthouse v moderní novostavbě dokončené v roce 2025. Tento elegantní apartmán, který se nachází v horní části budovy, vyniká působivým výhledem na moře, ostrovy Cres a Rab a pohoří Velebit a poskytuje jedinečnou atmosféru středomořského života. Prostorné uspořádání a špičkový komfort Penthouse se rozkládá na 103,51 m² vnitřního prostoru, který je dále doplněn 25 m² terasou - ideální pro relaxaci, opalování nebo večerní posezení s jedinečným panoramatickým výhledem. Celková hrubá plocha je 153,7 m², zatímco vypočítaná čistá užitná plocha je 115 m². Obytný prostor je navržen tak, aby vytvářel pocit otevřenosti a pohodlí. Velký obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou terasu se propojuje s moderní kuchyní a jídelnou v jeden celek. Kromě tří pohodlných ložnic a dvou moderních koupelen je zde i další toaleta pro hosty, díky čemuž je byt ideální jak pro rodinný život, tak i pro luxusní rekreační účely. Novostavba s vysokými standardy a výbornou polohou Nemovitost byla postavena podle nejvyšších standardů moderní výstavby s použitím kvalitních materiálů a vybavení. K penthouse patří dvě venkovní parkovací místa, což výrazně přispívá k praktičnosti, zejména s ohledem na blízkost centra města. Blízkost moře, výborná mikrolokace, panoramatický výhled a vysoká úroveň provedení činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu. Penthouse na Krku je určen pro kupující, kteří hledají styl, pohodlí a reprezentativní nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit na Kvarneru. Pokud je na jiné webové stránce zveřejněna nižší cena této nemovitosti, platí totéž i pro nás. Jsme vám k dispozici pro jakékoli další dotazy a prohlídku nemovitosti. V případě zprostředkování práce s naší agenturou je povinnost zaplatit realitní provizi. Pro tuto nemovitost kontaktujte: Ivan, +385 91 288 0082

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 652 €/m²
Medián podobných nabídek 5 001 €/m²
Rozdíl proti mediánu +53,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 030 €/m²–6 667 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 403 €–690 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
880 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
115 m²
Velikost pozemku
154 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
315955

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 7 652 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 154 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje