Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 115 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 880 000 € 7 652 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Penthouse 115 m² mit Meerblick, Neubau
Modernes Penthouse mit Panoramablick auf das Meer Krk, Neubau In einer ruhigen und attraktiven Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums von Krk, nur einen Kilometer vom Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, steht ein luxuriöses Penthouse in einem modernen Neubau zum Verkauf, der 2025 fertiggestellt wurde.
Jahr.
Diese elegante Wohnung befindet sich an der Spitze des Gebäudes und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer, die Inseln Cres und Rab und das Massiv des Velebit-Gebirges, was eine einzigartige Atmosphäre des mediterranen Lebens bietet.Das geräumige Layout und der erstklassige KomfortPenthouse erstrecken sich auf 103,51 m2 des Innenraums, der durch eine Terrasse von 25 m2 ergänzt wird perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder abendlichen Beis.
Die Bruttogesamtfläche beträgt 153,7 m2, während die Nettonutzfläche 115 m2 beträgt.
Das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geräumigen Terrasse verbindet sich mit der modernen Küche und dem Esszimmer zu einem Ganzen.
Neben drei komfortablen Schlafzimmern und zwei modern eingerichteten Badezimmern gibt es eine zusätzliche Gästetoilette, die die Wohnung sowohl für das Familienleben als auch für die Nutzung als Luxus-Urlaubsobjekt ideal macht.Neubau mit hohem Standard und ausgezeichneter LageDie Anlage wurde nach den höchsten Standards des modernen Bauwesens mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut.
Das Penthouse verfügt über zwei Außenparkplätze, was insbesondere angesichts der Nähe zum Stadtzentrum erheblich zur Bequemlichkeit beiträgt.Die Nähe zum Meer, die hervorragende Mikrolage, der Panoramablick und das hohe Finish machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Penthouse auf der Insel Krk ist für Kunden, die Stil, Komfort und repräsentative Immobilien in einer der begehrtesten Standorte der Kvarner-Buchung suchen, konzipiert.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wird, gilt dies auch für uns.Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung, die Agenturprovision zu zahlen.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Ivan 88 00385

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 652 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 001 €/m²
Abweichung vom Median +53,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 030 €/m²–6 667 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 403 €–690 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
880 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
154 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
315955

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 7 652 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 154 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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