Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad, byt s garáží v centru města
Istrie, NovigradApartmán na prodej s garáží v centru města Novigrad.Byt se nachází v 1. patře budovy a plocha bytu je 70.68 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelny s otevřeným prostorem, další menší chodby, ložnic 2, koupelny, prádelny, toalety a zastřešených balkonů 2.
Na jednom krytém balkonu můžete pocházet z obývacího pokoje a na druhém krytém balkonu můžete pocházet z jedné ložnice.
Vytápění v bytě je regulováno klimatizací a tepelnými čerpadly.
Byt je k prodeji zařízený.
Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v centru města Novigrad.
V bezprostřední blízkosti bytu jsou četné restaurace, kavárny, obchody, pláže, promenády, park, dětské hřiště, banka, pošta a různé další zařízení.Vzhledem k tomu, že se jedná o byt s garáží, který se nachází v požadované lokalitě, byt je ideální pro celoroční bydlení, ale i pro dovolenou a pro turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 214 €/m²

Medián podobných nabídek 4 146 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 857 €/m²–4 621 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 319 000 € · 68 m² 4 691 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

315960

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 5 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia