Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, stan sa garažom u centru grada
Istra, NovigradProdaje se stan sa garažom u centru Novigrada.Stan se nalazi na 1.katu zgrade, a površina stana iznosi 70.68 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, još jednog manjeg hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, praonice, wc-a i 2 natkrivena balkona. Na jedan natkriveni balkon se dolazi iz dnevnog boravka, a na drugi natkriveni balkon se dolazi iz jedne spavaće sobe. Grijanje u stanu regulirano je putem klima uređaja i dizalica topline. Stan se prodaje namješten. U vlasništvu stana je i garažno parkirno mjesto.Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru Novigrada. U neposrednoj blizini stana se nalaze brojni restorani, kafići, trgovine, plaže, šetnice, park, igralište, banka, pošta i razni drugi sadržaji.S obzirom da se radi o stanu sa garažom, smještenom na traženoj lokaciji, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor i za turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 214 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 146 €/m²

Razlika od medijana +25,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 857 €/m²–4 621 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 319 000 € · 68 m² 4 691 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

315960

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 5 214 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia