Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, Volosko, 54,46 m2, 1 ložnice + obývací pokoj, výhled na moře
K prodeji je byt 54.46 m2 v srdci Volosko, který se nachází v dobře udržovaném přímořském domě. Vstup do bytu prochází prosklenou verandou a malým vstupním balkonem a dispozice se skládá z chodby, jedné ložnice, obývacího pokoje v současné době používaného jako druhá ložnice, koupelny a kuchyně s jídelnou.
K bytu v užívání náleží část zahrady a část podkroví, do které se vchází výhradně z tohoto bytu. Byt se prodává zařízený nebo nezařízený, dle přání kupujícího.
Tento byt nabízí vzácnou příležitost ke koupi nemovitosti v jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších lokalit na riviéře Opatija, jen pár minut od moře, promenády a malebného centra Voloski.
Je to ideální volba pro ty, kteří hledají autenticitu a nemovitosti s velkým potenciálem!Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 630 €/m²

Medián podobných nabídek 6 240 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 682 €/m²–6 922 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 €–432 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

315991

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 630 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia