Apartmán Varaždin

Na prodej · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 61 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 154 000 € 2 525 €/m²

Popis nemovitosti

Zajímavý byt na skvělém místě ve Varaždinu
Ve skvělé lokalitě v klidné ulici v centru Varaždinu, pouhých pět minut chůze od Korzo, se nachází moderní městská vila určená pro ty, kteří chtějí kombinaci špičkové konstrukce, funkčnosti a sofistikovaného životního stylu.
Elegantní třípokojový byt 61.90 m2 se nachází v suterénu, ale na rozdíl od klasických suterénních bytů tento prostor vyzařuje světlo a komfort díky výšce stropu 250 cm a oknům standardních rozměrů.
Pouze malá část bytu se nachází pod úrovní, která umožňuje příjemnou atmosféru a pocit skutečného, plnohodnotného obytného prostoru.
Byt nabízí prostornou terasu, funkční chodbu, útulný obývací pokoj, moderní kuchyň, koupelnu, ložnici a dětský pokoj, s možností změny dispozice pokojů podle přání budoucího majitele.
Celá budova je postavena podle vysokých energetických standardů, s extrémně kvalitním izolačním systémem, který zahrnuje masivní stěny a tepelnou fasádu.
Je instalována prémiová PVC truhlárna s třívrstvým sklem a hliníkovými žaluziemi s proslulým Schco profilem a každý apartmán je vybaven samostatným topným systémem přes WiFi konvektor a klimatizaci.
Vstupní dveře a videoporty poskytují další soukromí a bezpečnost, zatímco vybavení interiérů umožňuje zvolit keramiku, sanitární keramiku Hansgrohe a interiérové truhlářství, které dává budoucímu majiteli možnost přizpůsobit domov svému vlastnímu stylu.
Pro byt je ve skvělé lokalitě, v blízkosti všech důležitých zařízení školky, školy, vysoké školy, obchody, kulturní instituce a městské akce tento byt je ideálním místem k návštěvě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 525 €/m²
Medián podobných nabídek 3 230 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 048 €/m²–3 371 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 37 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
154 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
316131

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 525 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje