Na prodej · Varaždin · Varaždinska
Zajímavý byt na skvělém místě ve Varaždinu
Ve skvělé lokalitě v klidné ulici v centru Varaždinu, pouhých pět minut chůze od Korzo, se nachází moderní městská vila určená pro ty, kteří chtějí kombinaci špičkové konstrukce, funkčnosti a sofistikovaného životního stylu.
Elegantní třípokojový byt 61.90 m2 se nachází v suterénu, ale na rozdíl od klasických suterénních bytů tento prostor vyzařuje světlo a komfort díky výšce stropu 250 cm a oknům standardních rozměrů.
Pouze malá část bytu se nachází pod úrovní, která umožňuje příjemnou atmosféru a pocit skutečného, plnohodnotného obytného prostoru.
Byt nabízí prostornou terasu, funkční chodbu, útulný obývací pokoj, moderní kuchyň, koupelnu, ložnici a dětský pokoj, s možností změny dispozice pokojů podle přání budoucího majitele.
Celá budova je postavena podle vysokých energetických standardů, s extrémně kvalitním izolačním systémem, který zahrnuje masivní stěny a tepelnou fasádu.
Je instalována prémiová PVC truhlárna s třívrstvým sklem a hliníkovými žaluziemi s proslulým Schco profilem a každý apartmán je vybaven samostatným topným systémem přes WiFi konvektor a klimatizaci.
Vstupní dveře a videoporty poskytují další soukromí a bezpečnost, zatímco vybavení interiérů umožňuje zvolit keramiku, sanitární keramiku Hansgrohe a interiérové truhlářství, které dává budoucímu majiteli možnost přizpůsobit domov svému vlastnímu stylu.
Pro byt je ve skvělé lokalitě, v blízkosti všech důležitých zařízení školky, školy, vysoké školy, obchody, kulturní instituce a městské akce tento byt je ideálním místem k návštěvě.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
VARAŽDIN
189 441 € · 61 m²
3 106 €/m²
Podobnost 95 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Podobnost 87 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Podobnost 87 %
VARAŽDIN
239 552 € · 69 m²
3 472 €/m²
Podobnost 87 %
VARAŽDIN
251 104 € · 69 m²
3 639 €/m²
Podobnost 87 %
VARAŽDIN
208 950 € · 69 m²
3 028 €/m²
Podobnost 87 %
VARAŽDIN
224 580 € · 69 m²
3 255 €/m²
Podobnost 87 %
Varaždin
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 525 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.
Počet obyvatel: 175 951
Zdroj: Wikipedia