Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Exkluzivní apartmány na prodej, první řada u moře - Vodice
Nabízíme luxusní apartmány v první řadě k moři v moderní novostavbě s celkem třemi bytovými jednotkami, v každém patře jeden, který zajišťuje naprosté soukromí a klid.
Každý apartmán nabízí krásný výhled na moře a množství přirozeného světla.
Objekt je postaven z kvalitních materiálů a bude vybaven špičkovou keramikou, PVC truhlářstvím, elektrickými výtahy s roletami, skleněným zábradlím
Plánované dokončení prací je letní 2026.
Lokalita je výjimečná - přímý přístup na pláž, blízkost veškeré občanské vybavenosti a perfektní kombinace luxusu, pohodlí a středomořské atmosféry.Tyto apartmány jsou ideální pro milovníky špičkových nemovitostí, stejně jako pro investice a vysokou přidanou hodnotu.Apartmán S1 se nachází v přízemí a má celkovou užitnou plochu 123.41 m2.
Skládá se ze vchodu, kuchyně a jídelny, komory, toalety, koupelny a tří ložnic.
Z obývacího pokoje výstup na terasu 37.69 m2.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, stejně jako termíny turné.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 215 €/m²

Medián podobných nabídek 3 604 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 154 €/m²–4 216 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 460 000 € · 142 m² 3 239 €/m² Podobnost 100 % VODICE 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnost 100 % VODICE 740 000 € · 142 m² 5 211 €/m² Podobnost 100 % VODICE 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % VODICE 487 000 € · 143 m² 3 406 €/m² Podobnost 99 % VODICE 665 574 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobnost 99 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnost 99 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 065 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

740 460 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

142 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

316237

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 740 460 € · Cena za m²: 5 215 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia