Apartmán Šibenik

Popis nemovitosti

Byt v širším centru Šibeniku
K prodeji je byt se nachází v malém obytném domě v přízemí.
Plocha obytné jednotky je 59m2 a je nutná adaptace.
Nachází se v širším centru města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 288 €/m²

Medián podobných nabídek 3 430 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 254 €/m²–3 881 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 181 000 € · 57 m² 3 175 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 181 000 € · 57 m² 3 175 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 295 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Šibenik

Okres

Šibenik

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

59 m²

ID inzerátu

315764

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 288 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia