Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Wohnung im weiteren Zentrum von Šibenik
Wir verkaufen eine Wohnung in einem kleinen Wohnhaus im Erdgeschoss.
Die Fläche der Wohneinheit beträgt 59m2 und es ist eine Anpassung erforderlich.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 288 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 369 €/m²

Abweichung vom Median -32,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 228 €/m²–3 590 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 295 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

135 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

59 m²

Anzeigen-ID

315764

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 2 288 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 59 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia