Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Pokoje 33 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 167 450 € 5 074 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, garsonka s balkonem a prostornou zahradou!
Z vynikající nabídky agentury Stan Grad Immobilien vyniká velmi krásné studio umístěné v kvalitní a žádoucí pobřežní jadranské destinace Novi Vinodolski.
Tato nemovitost se nachází v mimořádné a zřídka přístupné lokalitě v blízkosti moře a v docházkové vzdálenosti od centra města Novi Vinodolski a všechny klíčové vybavení potřebné pro příjemný každodenní život.
Dispozice pokojů studia je dobře promyšlená a funkční, poskytuje pohodlný prostor pro bydlení. Byt se nachází v kvalitním domě v přízemí a jeho celková plocha je 33 m2.
V rámci objektu se nachází obývací pokoj, který slouží také jako ložnice, kuchyň, koupelna a balkon.
Interiér je udržován a vybaven kvalitním technickým vybavením a funkčními kusy nábytku.
Zvláště stojí za zmínku, že vlastnictví této nemovitosti zahrnuje velmi pěkně zdobenou zahradu 59 m2 a byt má také jedno parkovací místo.
Byt je orientován tak, že nabízí příjemný výhled do bližšího urbanizovaného prostředí, moře a přírodní krajiny, což dále přispívá k celkovému dojmu a kvalitě života. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby, takže kupující je povinen zaplatit daň z prodeje ve výši 3% při přepisu nemovitosti na jeho jméno.
Majitel zaručuje úhlednost všech příslušných vlastnických dokumentů a schopnost rychle převést vlastnictví na kupujícího.
Zveme vás k návštěvě nás v kanceláři na ostrově Krk, kde náš tým odborníků vám rádi pomohou při hledání a prezentaci ideální nemovitosti a pomůže vám při převodu účtů a registraci vlastnictví bytů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 074 €/m²
Medián podobných nabídek 4 432 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 710 €/m²–4 904 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 33 €–165 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
167 450 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
33 m²
Velikost pozemku
59 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
315771

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 167 450 € · Cena za m²: 5 074 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m² · Velikost pozemku: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje