Apartmán Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 40 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 150 000 € 3 750 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Barbariga s parkováním
K prodeji je funkční a úhledně udržovaný byt 40m2, známý svým klidným prostředím a v blízkosti krásných pláží a zachovalé přírody.
Byt se nachází v prvním patře budovy od 1990.
Byl kompletně zrekonstruován v 2022, což mu dává svěží a moderní vzhled a umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.
Jedná se o dvoupokojový dvoupodlažní apartmán, který se skládá z ložnice, koupelny, kuchyně propojené s obývacím pokojem a odpovídajících venkovních prostor, které dále obohacují kvalitu pobytu.
V bytě je balkon, stejně jako terasa a atrium, které poskytují pohodlný prostor pro odpočinek a pobyt venku, a to zejména v letních měsících.
Má jedno parkovací místo a přístup je také přizpůsoben pro osoby se zdravotním postižením.
Byt je částečně zařízen a vybaven veškerým klíčovým vybavením potřebným pro každodenní život.
K dispozici je klimatizační systém, který umožňuje vytápění a chlazení, a je zde také elektrické topení.
Energetická třída je C, což potvrzuje dobrou energetickou účinnost.
Přidanou hodnotou nemovitosti je optický internet, větrací systém, poplašný systém a možnost zřízení dobíjecí stanice pro elektrická vozidla.Umístění je velmi výhodné, protože se nachází v blízkosti rekreačních oblastí, přírody, autobusového nádraží, restaurací a centra místa.
Vzhledem ke své kompaktnosti a uspořádání, byt je vhodný pro páry, rodiny s dětmi, seniory, ale také jako investice do turistických pronájmů vzhledem k atraktivitě istrijské oblasti. Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají pohodlné a praktické prostory v blízkosti moře a v prostředí, které kombinuje klid, přírodu a veškeré potřebné vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 750 €/m²
Medián podobných nabídek 3 854 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 625 €/m²–4 025 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–320 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
40 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
314505

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje