Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Nemovitosti Istrie, byt na prodej se střešní terasou, Novigrad
Apartmán 3 v Novigradu má celkovou plochu 76 m2, nachází se v prvním patře + střešní terasa, 5 min. (600m) od moře a krásných pláží, 5 min. (800m) jste od centra. Apartmán se skládá z kuchyně/obývacího pokoje/jídelny, 2 ložnic, koupelny, terasy. Je vybaven klimatizačními jednotkami, soukromým parkováním, výhledem na moře. Apartmán je 1000 m od obchodu, 1000 m od restaurace, 1000 m od trhu, lékař je 1000 m daleko, lékárna je 1000 m daleko, letiště Pula je 60 km daleko, letiště Portorož je 30 km daleko, marina Novigrad je 7000 m daleko a aquapark (Istrialandia) je pouhých 7 km daleko. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 136 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 857 €/m²–4 423 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

313972

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia