Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Podmurvice - zrekonstruovaný byt s výbornou dispozicí, ideální k bydlení nebo investici
Rijeka, PODMURVICE přizpůsobený byt vynikající dispozice, ideální pro bydlení nebo investování Rijeka je město, které kombinuje dynamický městský rytmus s blízkostí k moři, kulturních zařízení a univerzitních institucí, což je atraktivní pro bydlení a investice.
Podmurvice je jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí díky výbornému spojení s centrem města, klidnému prostředí a blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti obchodů, škol, školky, MHD a fakulty. Byt, který nabízíme, se nachází v budově s dostatkem parkovacího místa a funkční dispozice pokojů zajišťuje maximální komfort.
Obývací pokoj jižní orientace je oddělen od kuchyně a jídelny (které jsou orientovány na východ), zatímco ložnice a koupelna jsou umístěny na severní straně ideální kombinace pro přirozené světlo a příjemnou teplotu po celý den.
Byt je plně přizpůsoben před rokem a prodává se s kompletním nábytkem, což umožňuje novému majiteli nastěhovat se bez dalších investic.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 810 €/m²

Medián podobných nabídek 3 930 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 694 €/m²–4 224 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

314097

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia