Dům Barban

Na prodej · Barban · Istarska

4 Pokoje 101 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 405 000 € 4 010 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, Barban – idylický kamenný dům s bazénem #na prodej
Na prodej je atraktivní kamenný dům se nachází v klidné obci Hrboki, nedaleko od Barban a pouhých dvacet minut jízdy od Puly.
Prostor je rozložen na tři patra s celkem 101 m2 obytného prostoru, který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný a kvalitní život.
V přízemí se nachází otevřený prostor sestávající z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a prostorné kryté terasy 25 m2 s kamenným grilem.
V prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna a předsíň, zatímco druhé patro nabízí další velkou ložnici s vlastní koupelnou.
Klimatizační jednotky jsou zodpovědné za vytápění a chlazení, zatímco podlahové vytápění je navíc instalováno v celé obytné čtvrti, která je poháněna energeticky účinnými peletovými kamny.
Nemovitost se nachází na dobře udržovaném pozemku 600 m2, jehož část je obklopena zelení, která poskytuje další soukromí a klid.
Zahrada je funkčně zařízená a ideální pro aktivní volný čas.
K dispozici je venkovní bazén, dvě sportovní hřiště (pískový volejbal a fotbal), pomocná budova 9 m2, která slouží jako komora a strojovna a tři parkovací místa.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají dům, který kombinuje pohodlí trvalého pobytu s možností úspěšného turistického pronájmu, díky své výhodné poloze, kvalitnímu vybavení a různým venkovním zařízením, stejně jako blízkost města Pula.
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím našich agentů pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 010 €/m²
Medián podobných nabídek 3 664 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 476 €/m²–4 020 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 202 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
405 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Barban
Okres
Barban
Župa
Istarska
PSČ
52207
Obytná plocha
101 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
314133

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 4 010 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 390 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 402 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 405 000 €; Terra Real Estate – 405 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Barban, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje