Maison Barban

À vendre · Barban · Istarska

4 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 405 000 € 4 010 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula, Barban – maison idyllique en pierre avec piscine #à vendre
À vendre, une maison en pierre attrayante située dans le village calme de Hrboki, non loin de Barban et à seulement vingt minutes en voiture de Pula. L'espace s'étend sur trois étages, avec un total de 101 m2 de surface habitable, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable et de qualité. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon ainsi qu'une terrasse couverte spacieuse de 25 m2 avec un grill en pierre. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bains et un couloir, tandis que le deuxième étage propose une autre grande chambre avec salle de bains privative. Les climatiseurs assurent le chauffage et la climatisation, tandis que le chauffage au sol est également installé dans toute la zone résidentielle, alimenté par un poêle à pellets écoénergétique. La propriété se trouve sur un terrain bien entretenu de 600 m2, dont une partie est entourée de verdure offrant une intimité et une tranquillité supplémentaires. Le jardin est aménagé de façon fonctionnelle et idéal pour les loisirs actifs. Il y a une piscine extérieure, deux terrains de sport (volley-ball de sable et football), un bâtiment annexe de 9 m2 servant de débarras et de salle des machines et trois places de parking. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant le confort d'une résidence permanente à la possibilité d'une location touristique réussie, grâce à son emplacement pratique, son équipement de qualité et ses diverses installations extérieures, ainsi qu'à la proximité de la ville de Pula. ** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 010 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 664 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 476 €/m²–4 020 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 202 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
405 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Istarska
Code postal
52207
Surface habitable
101 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
314133

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 405 000 € · Prix au m²: 4 010 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 390 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 402 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 405 000 €; Terra Real Estate – 405 000 €.

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Position: Barban, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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