Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt v novostavbě nedaleko Poreče*
K prodeji je byt 72 m2 se nachází nedaleko Poreče, v klidné obci Valkarin.
Nemovitost se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny.
Zvláštní hodnotu poskytuje terasa, ideální pro relaxaci a socializaci pod širým nebem s výhledem na přírodu.
Kromě bytu je k dispozici parkovací místo, které zvyšuje pohodlí a komfort každodenního života. Nově postavený obytný komplex nabízí kombinaci klidu a blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Valkarin je malá a klidná vesnice, která poskytuje soukromí a zároveň poskytuje rychlý přístup k Poreči a atraktivních pláží této části Istrie.
Byt je vybaven moderním zařízením, které jej činí vhodným pro trvalý pobyt, ale také vynikající investicí pro turistické pronájmy.
Přesun je naplánován na léto 2026.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 237 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 313445
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 237 000 € · Cena za m²: 3 292 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
