Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 116 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 583 000 € 5 026 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica - krásný penthouse
Penthouse v luxusním komplexu Rogoznica, 250 m od mořeWe present a modern residential complex consisting of 6 luxury buildings, located in a beautiful Rogoznica only 250 meters from the sea and close to the center of the place, restaurants, shops and all amenities necessary for a pleasant life or vacation.In total, there are 28 exclusive residential units of 36 m2 to 116 m2 of modernity. Thanks to the excellent transport connection, it is ideal both as a destination for permanent stay and as an investment for tourist rentals.The price and terms of purchaseThe agency commission is 3% + VAT from the agreed purchase price.For more information and an agreement on sightseeing, feel free to contact us.a you.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 026 €/m²
Medián podobných nabídek 3 972 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 452 €/m²–4 601 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 539 466 € · 114 m² 4 732 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 400 000 € · 117 m² 3 419 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Podobnost 87 % Rogoznica 395 000 € · 119 m² 3 319 €/m² Podobnost 87 % Rogoznica 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Podobnost 87 % Rogoznica 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 87 % Rogoznica 434 616 € · 103 m² 4 220 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 464 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

18
Zobrazit dalších 10 variant

Doplňující informace

Cena
583 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
116 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
313547

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 583 000 € · Cena za m²: 5 026 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje