Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Brodarica - novostavba - moderní dvoupokojový byt S2 v K1
BRODARICA (ŠIBENIK) Představujeme Vám nový projekt kvalitní moderní novostavby v Brodarici s kvalitními materiály a vysokou energetickou účinností.
Budova s celkem 14 apartmány, z nichž 8 dvoupokojové a 6 jednopokojové apartmány se nachází v klidné části pouze 380m na pláž.
Budova bude postavena ve vysokém standardu, ze kterého zdůrazňujeme podlahové vytápění a klimatizaci ve všech pokojích a kvalitní Alu truhlářství.
V bezprostřední blízkosti jsou: obchod a pekárny restaurace a kavárny školní a mateřská škola autobusová zastávka do Šibeniku pouze 5 minut jízdy.Dvoupokojový byt v 1. patře S2 K1 čistý obývací prostor 56.17m2, ke kterému patří terasa 14.04m2 a 2 parkovacích míst, aby celkové užitečné plochy bytu 70.21m2.
Prodej v koeficientech: 66.7m2 plus 2 parkovacích míst.
Byt nabídne: vstupní prostor: 2.38m2 obývací pokoj + kuchyň + jídelna: 23.3m2 ložnice 1: 11.34m2 ložnice 2: 11.25m2 koupelna: 4.78m2 skladování: 1.5m2 terasa: 14.04m2 2 parkovací místa:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 258 €/m²

Medián podobných nabídek 3 285 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 180 000 € · 66 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 215 000 €
• Mediterrano nekretnine 215 000 €

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

313633

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 215 000 €; Mediterrano nekretnine – 215 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia