Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Brodarica - novogradnja - moderno dvosobno stanovanje S2 v K1
LOKACIJA – BRODARICA (ŠIBENIK)
Predstavljamo vam nov projekt visoko kakovostne moderne novogradnje v Brodarici z vrhunskimi materiali in visoko energetsko učinkovitostjo.
Stavba s skupno 14 stanovi, od tega 8 dvosobnih in 6 enosobnih, se nahaja v mirnem delu le 380m do plaže.
Stavba bo zgrajena po visokem standardu, pri čemer izpostavljamo talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih ter visoko kakovostno Alu stolarijo.
V neposredni bližini se nahajajo:
• trgovina in pekarna
• restavracije in kavarne
• šola in vrtci
• avtobusna postaja
• do Šibenika le 5 minut vožnje.
Dvoprostorni stan na 1. nadstropju S2 K1 neto stanovanjske površine 56.17m², ki mu pripada terasa 14.04m² in 2 parkirni mesti, kar skupaj tvori skupno uporabno površino stanovanja 70.21m².
Prodajno v koeficientih: 66.7m² plus 2 parkirni mesti.
Stan vsebuje:
• Vhodni prostor: 2.38m²
• Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica: 23.3m²
• Spalnica 1: 11.34m²
• Spalnica 2: 11.25m²
• Kopalnica: 4.78m²
• Shramba: 1.5m²
• Terasa: 14.04m²
• 2 parkirni mesti: 25m²
Glavne značilnosti:
• talno ogrevanje v vseh prostorih
• klima v vseh prostorih
• 2 parkirni mesti
• Alu pohištvo in komarniki
• električni dvigala rolet
• 380 m do morja
Vrhunska gradnja in oprema po zelo ugodni ceni.
Gradnja stavbe se bo začela spomladi 2026, pričakuje se zaključek vseh del in vselitev v drugi polovici leta 2027.
Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
218 000 € · 67 m²
3 254 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
218 000 € · 67 m²
3 254 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
275 000 € · 65 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
285 000 € · 65 m²
4 385 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 313633
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 258 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 215 000 €; Mediterrano nekretnine – 215 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
