Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 469 000 € 3 908 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní třípokojový byt s garáží
K prodeji je třípokojový byt 101 m2 brutto, který se nachází v prvním a také posledním patře zrekonstruovaného domu dokončeného v červenci 2025.
Rok, s výhledem na moře a přístav.
Byt zabírá celé patro a je propojen vlastním schodištěm s garáží v přízemí 17 m2, o celkové ploše 120.76 m2.
Nemovitost je okamžitě obyvatelná a úhledně zdokumentovaná, s jedním majitelem. Lokalita je velmi atraktivní vzdálenost od uspořádané pláže s kavárnami a do přístavu Podvorska pro kotvení vlastních plavidel je dvě a půl minuty chůze, zatímco centrum, nábřeží a promenáda jsou deset minut a trh a obchodní dům osm minut pěšky. Byt je vyroben z vysoce kvalitních technických materiálů a moderních
Vnější okna a dveře jsou vyrobeny z PVC profilu s třívrstvým sklem a vrstvami LOW-e a vstupní dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné.
Daikin invertor multisplit klimatizační jednotky poskytují vytápění a chlazení, a systém může být ovládán vzdáleně přes Wi-Fi připojení. Byt obsahuje dvě ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem a východem na terasu, kuchyň s posuvnou skleněnou stěnou připojenou k obývacímu pokoji, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a WC a terasa.
Garáž má dálkově ovládané výtahové dveře, vestavěné umyvadlo a samostatnou elektrickou skříňku.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají byt v blízkosti moře, s výhledem na přístav, v budově moderně zrekonstruované s důrazem na detail a vysoce kvalitní materiály.
WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB WEB

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 908 €/m²
Medián podobných nabídek 3 448 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–3 676 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 180 €–600 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
469 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
313188

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 3 908 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 605 000 €; DUX Nekretnine – 469 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 469 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje