Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 105 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 699 000 € 6 657 €/m²

Popis nemovitosti

Moře, terasa a špičková chytrá novostavba na pobřeží města Rijeka jsou jedinečnou příležitostí
Terasa snů v chytré budově první řadě k moři na jedné z nejlepších lokalit ve městě Rijeka a byt za aktuálně sníženou cenu jsou skutečnou příležitostí k realizaci vašich přání a pobytu v tomto krásném místě.
Nová budova se skládá ze suterénních podlaží 3 (pod úrovní silnice) a 3 nadzemních podlaží (přízemí a dvě patra) s výstupem na pláž doslova ze samotné budovy.
Opravdu působivý experience.2 garážová stání v ceně bytu.
Hlavní rysy kvalitní konstrukce jsou: - větraná kamenná fasáda, podlahové vytápění na tepelném čerpadle pro každý byt, výtah pro osoby a auta s kamerovým systémem (všechny společné prostory včetně výtahu a garáže), poplašný systém, požární poplachový systém, video terasa.
year.The zákazník je osvobozen od placení daně z nemovitostí.Pro působivý zážitek a pohodlí pobytu, přijďte se podívat na tuto luxusní budovu na pobřeží Kvarneru a vyberte si jeden ze zbývajících dostupných bytů za lákavou aktuální cenu.
Nečekejte příliš dlouho s vaším rozhodnutím, protože nabídka nebude trvat dlouho.
Vidět nemovitost je možné pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 657 €/m²
Medián podobných nabídek 3 458 €/m²
Rozdíl proti mediánu +92,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 925 €/m²–5 192 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
699 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
311598

Co AI našla v popisu

Výtah
První řada k moři
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 657 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje