Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 180 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 649 000 € 3 606 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Istrie - luxusní dům v klidné vesnici
Moderní luxusní dům s vyhřívaným bazénem a úplným soukromímNa prodej je špičkový moderní dům s čistou plochou 180 m2, který se nachází v klidné lokalitě nedaleko Puly, na pozemku 550 m2.
Nachází se na samém okraji stavební zóny, nemovitost poskytuje výjimečný smysl pro soukromí, otevřenost a přírodní prostředí, s minimální vzdálenost od centra města a moře.
Tato prémiová lokalita poskytuje ideální rovnováhu klidného prostředí a blízkosti ke všem klíčovým občanská vybavenost.Dům je pečlivě navržen a vybaven, a rozkládá se na dvou podlažích.
V přízemí dominuje prostorný koncept otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyň.
K dispozici je také koupelna a praktická komora.
Z obývacího prostoru je velká terasa s výhledem na vyhřívaný bazén 32 m2 a upravená zahrada ideální zónou pro zábavu, socializaci a kompletní venkovní životní styl.
V prvním patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, která zdůrazňuje vysoký standard bydlení a nabízí maximální soukromí.
Nemovitost je vybavena nejmodernější technologií: podlahovým vytápěním na tepelné čerpadlo, klimatizací s invertorem v každém pokoji a kvalitním luxusním nábytkem.
Vše je nové, koordinované a připravené se nastěhovat bez dalších nákladů.
Tento dům nabízí vysokou úroveň komfortu po celý rok a představuje výjimečnou příležitost pro turistické investice díky své atraktivní poloze a vynikajícímu dopravnímu spojení.
Pula, jedno z nejžádanějších měst na Jadranu, známé pro své amfiteátr, římské památky, vynikající gastronomii a bohatou kulturní nabídku, dále zvyšuje hodnotu této investice.
Klidná lokalita bez budoucí sousední výstavby, moderní výkon, luxusní vybavení a blízkost Puly činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na trhu.
Ideální domov, ideální místo pro dovolenou a bezpečnou investici do jedné nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 606 €/m²
Medián podobných nabídek 3 179 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 728 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
649 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
180 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
312016

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje