Na prodej · Rovinj · Istarska
Rovinj - komfortní apartmán s bazénem a velkou zahradou 300 m od moře
PROMOTIONAL cena za nákup ve fázi výstavby!Vysoká kvalita budovy s celkem 6 luxusních bytů na velké zahradě v blízkosti moře.
Vynikající přízemní byt jihozápadní orientace se dvěma ložnicemi, z nichž jedna s vlastní koupelnou.
Třetí místnost 9 m2 je plánována jako studovna, ale může sloužit také jako třetí ložnice.
Kromě toho další velká koupelna, komora a velká kuchyň, jídelna a otevřený obývací pokoj.
Níže je soukromá zahrada 268 m2 s možností přístupu z asfaltové silnice.
V ceně je zahrnut bazén 21 m2 se solnou elektrolýzou a teracovým povlakem.
Byt má jedno venkovní parkovací místo a jedno parkovací místo v garáži 21.90 m2 a skladovací místnost 5.40 m2.V budově a všechny byty jsou postaveny tak, aby splňovaly energetickou třídu A, v souladu s technickými předpisy o racionálním využívání energie a tepelné ochrany v budovách.
Vertikální komunikaci uvnitř budovy zajišťuje prostorné schodiště a výtah, chodby jsou osvětleny přirozeným světlem a vybaveny evakuačním osvětlením.
Apartmány jsou vybaveny samostatnými topnými systémy (tepelná čerpadla přes podlahové vytápění ve všech místnostech) a invertorovým klimatizačním systémem (chlazení a topení přes stěnu nebo parapetní klimatizační jednotky) s možností ovládání přes mobilní aplikaci.
Veškeré stínění je elektricky napájeno ochranou proti větru.
podlahové plochy potažené keramikou nebo parketami 1.
class.The přední dveře jsou vloupání a ohnivzdorné.
Poplašný systém s detektorem kouře a vnitřní a vnější sirénou.
Video dohled zahrady a zvonek s videoportem.
Dvůr a garážová vrata mají dálkové ovládání.
V ceně je zahrnuta DPH ve výši 25%, platba fáze po etapě.
Kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí 3%.
Pro jakékoliv další informace a / nebo prohlídky města kontaktujte s důvěrou číslo mobilního telefonu: Selma Bašić[email protected] s licencí Mobile 098 965 8170Antonija [email protected] v zprostředkování Mobile 099 7033 714
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
480 000 € · 147 m²
3 265 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
570 000 € · 141 m²
4 043 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
760 000 € · 137 m²
5 547 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
654 000 € · 140 m²
4 671 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
884 500 € · 142 m²
6 229 €/m²
Podobnost 89 %
ROVINJ
883 500 € · 141 m²
6 266 €/m²
Podobnost 88 %
ROVINJ
701 000 € · 151 m²
4 642 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 5 315 €/m²
Obytná plocha: 143 m² · Velikost pozemku: 268 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 760 000 €.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia