Komerční šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, Město na prodej, komerční prostor 73 m2, restaurace
Šibenik, město obchodních prostor v centru města - restaurace 73 m2.Obchodní prostor nyní ve funkci restaurace se nachází v přísném centru města, vedle silnice.Restauraci má vnitřní prostor pro hosty přibližně 50 m2, ale nemá venkovní zahrádku.Kromě dobře zavedené klientely jako stálého návštěvníka restaurace, vzhledem k blízkosti k silnici, velmi dobře vybavené.
Kupující zde v posledních několika letech získá dobře zavedený podnik a bude pokračovat pouze v dobře zavedené činnosti.
Vzhledem k umístění v centru města, budoucí majitel může repurpose prostor pro jiný účel, ale to je výjimečná příležitost pro pohostinství!
Fotografie restaurací a míst v kanceláři agentury.
http://www.biliskov.com/index.html

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 6 164 €/m²

Medián podobných nabídek 3 631 €/m²

Rozdíl proti mediánu +69,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 674 €/m²–6 164 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 308 656 € · 85 m² 3 631 €/m² Podobnost 81 % Šibenik 90 000 € · 60 m² 1 500 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Podobnost 70 % Šibenik 230 000 € · 86 m² 2 674 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 1 683 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

312235

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 164 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 1 683 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia