Locaux commerciaux šibenik

Description du bien

Šibenik, ville - Local commercial à vendre, 73 m², restaurant
Šibenik, Ville d'espace commercial au centre-ville - restaurant de 73 m2. L'espace commercial actuellement exploité comme restaurant est situé en plein centre de la ville, à côté de la route. Le restaurant dispose d'un espace intérieur pour les clients d'environ 50 m2, mais ne possède pas de jardin extérieur. En plus d'une clientèle bien établie en tant que visiteurs permanents du restaurant, grâce à la proximité de la route, le principe de livraison fonctionne très bien. L'espace commercial décrit est entièrement meublé et équipé. L'acheteur acquiert une activité bien établie depuis plusieurs années et ne ferait que poursuivre cette activité bien établie. Étant donné l'emplacement au centre-ville, le futur propriétaire peut reconvertir l'espace à d'autres usages, mais il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour le secteur de l'hôtellerie ! Permis de construire, permis de restaurant et toutes les attestations ! Photos des restaurants et des emplacements dans le bureau de l'agence. http://www.biliskov.com/index.html

CROREAL

PriceCheck

6 164 €/m²

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Prix de vente officiels (Šibenik): 1 683 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 365 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

73 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

312235

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 6 164 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 1 683 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia