Pozemek Umag

Popis nemovitosti

Atraktivní stavební pozemek v Umagu
Představujeme velmi atraktivní pozemek stavebního pozemku 2.508 m2, který se nachází v Umagu, v okrese Monterol, v blízkosti turistického střediska Stella Maris a tenisového centra ATP.
Klíčové výhody: Umístění: pouze asi 1 km od centra města Umag, a asi 400 m od moře.
Správný, obdélníkový tvar s přímým přístupem ze silnice.
Urbanistické parametry: koeficient výstavby (K-ig) 0.3, koeficient využití 0.8, povolený počet podlaží: 2+2 (podzemní + nadzemní), maximální výška římsy až do 8 m.
Vlastnictví je čisté (1/1), bez zátěže či omezení je stát v katastru nemovitostí sladěn s katastrem.
Stavební možnosti: Díky zónování T2 je pozemek vhodný jak pro turistická zařízení (byty, vily-komplexy), tak pro komerční zařízení.
Městské podmínky umožňují vysoký stupeň výstavby, s možností výstavby podzemních podlaží, což zvyšuje investiční potenciál.Pro investory: Pozemek představuje vynikající příležitost pro rozvoj ubytovacích zařízení v blízkosti prestižní turistické destinace a sportovního centra.
Blízkost moře a všech turistických zařízení Stella Maris (tenisové centrum, pláže, zařízení) je tento pozemek velmi žádoucí pro dlouhodobé investice.Pro více informací a dohodu o turné, prosím kontaktujte s důvěrou: Matijas Milevoj 091 161 99 18

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 116 €/m²

Medián podobných nabídek 217 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 115 €/m²–244 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 288 000 € · 2 508 m² 115 €/m² Podobnost 100 % UMAG 225 000 € · 2 700 m² 83 €/m² Podobnost 91 % UMAG 288 400 € · 2 508 m² 115 €/m² Podobnost 88 % UMAG 519 000 € · 2 500 m² 208 €/m² Podobnost 87 % UMAG 890 000 € · 2 390 m² 372 €/m² Podobnost 82 % UMAG 618 000 € · 2 687 m² 230 €/m² Podobnost 79 % UMAG 403 050 € · 2 687 m² 150 €/m² Podobnost 79 % UMAG 165 000 € · 2 785 m² 59 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

290.500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Velikost pozemku

2 508 m²

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

312701

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290.500 € · Cena za m²: 116 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 2 508 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia