Zemljište Umag

Opis nekretnine

Atraktivno građevinsko zemljište u Umagu
Predstavljamo vrlo atraktivnu parcelu građevinskog zemljišta površine 2.508 m², smještenu u Umagu, u četvrti Monterol, u neposrednoj blizini turističkog naselja Stella Maris i ATP teniskog centra. Ključne prednosti:Lokacija: samo oko 1 km od centra Umaga, te približno 400 m od mora. Pravilnog, pravokutnog oblika s direktnim prilazom sa ceste. Urbanistički parametri: koeficijent izgrađenosti (K-ig) 0,3, koeficijent iskorištenosti 0,8, dopušten broj etaža: 2+2 (podzemne + nadzemne), maksimalna visina vijenca do 8 m. Vlasništvo je čisto (1/1), bez tereta ili ograničenja, stanje u zemljišnim knjigama usklađeno je s katastrom. Mogućnosti izgradnje:Zahvaljujući zoniranju T2, parcela je pogodna kako za turističke objekte (apartmani, vila-kompleksi), tako i za komercijalne sadržaje. Urbanistički uslovi omogućuju visok stupanj izgradnje, uz mogućnost izgradnje podzemnih etaža, što povećava investicijski potencijal.Za investitore:Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za razvoj smještajnih objekata blizu prestižnog turističkog odredišta i sportskog centra. Blizina mora i svih turističkih sadržaja Stella Marisa (teniski centar, plaže, sadržaji) čini ovu parcelu vrlo poželjnom za dugoročne investicije.Za više informacija i dogovor oko razgleda, obratite se s povjerenjem:Matijas Milevoj 091 161 99 18

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 116 €/m²

Medijan sličnih ponuda 217 €/m²

Razlika od medijana -46,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 115 €/m²–244 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 288 000 € · 2 508 m² 115 €/m² Sličnost 100 % UMAG 225 000 € · 2 700 m² 83 €/m² Sličnost 91 % UMAG 288 400 € · 2 508 m² 115 €/m² Sličnost 88 % UMAG 519 000 € · 2 500 m² 208 €/m² Sličnost 87 % UMAG 890 000 € · 2 390 m² 372 €/m² Sličnost 82 % UMAG 618 000 € · 2 687 m² 230 €/m² Sličnost 79 % UMAG 403 050 € · 2 687 m² 150 €/m² Sličnost 79 % UMAG 165 000 € · 2 785 m² 59 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

290.500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Površina zemljišta

2 508 m²

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312701

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290.500 € · Cijena po m²: 116 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 2 508 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia