Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 141 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 493 640 € 3 501 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, luxusní penthouse apartmán s7, novostavba, 141,04 m2, se soukromou střešní terasou
ZADAR, TOP PENTHOUSE APARTMÁN S7, NEW BUILDING, 141.04 m2, S PRIVÁTNÍ STŘECHOU TERARACE Na prodej: Ateliérový apartmán S7 s vlastní terasou 2.
patro - Velký, světlý obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní - 3 komfortní ložnice - 2 elegantní koupelny - Další WC pro hosty - Výtah Ve druhém patře uzavřené městské osady v Zadaru v blízkosti centra je Penthouse byt S7 moderní a prostorný interiér.
K prodeji je exkluzivní Penthouse byt s označením S7, který se nachází v moderní a uzavřené osadě v Zadaru, která poskytuje vysokou úroveň soukromí a bezpečnosti díky kontrolovanému přístupu přes rampu.
Osada navíc obohacuje společný parkový areál 1,200 m2, ideální pro rekreaci, dětskou hru a relaxaci v zeleni.
Čistá velikost bytu je 141,04 m2, zatímco hrubý je 260,90m2.
Moderně navržený byt, který kombinuje funkční uspořádání, bohaté přirozené světlo a vysoce kvalitní konstrukci.
Je ideální pro pohodlný rodinný život nebo jako bezpečná investice pro dlouhodobý pronájem.
Moderní oplocená osada s rampou a ostrahou u vchodu, která nabízí další klid a ostrahu.
Uvnitř komplexu se nachází soukromý park 1,200 m2 s dětským hřištěm a zázemím pro každodenní zábavu.
Další vybavení a funkce budovy: - železobetonová konstrukce - Soukromý přístup na rampu - podlahové vytápění (koupelna, obývací pokoj, kuchyň a jídelna) - Skleněné zábradlí na terase - italská keramika - Vestavěný výtah - Přístupová cesta pro nájemníky - Video dohled celého komplexu - Kvalita
Vzdálenost od nejbližší pláže je asi 5 minut jízdy, a okolí je také v blízkosti centra města.
Červené domy nabízejí různé zařízení, jako jsou školy, školky, hypermarkety a nákupní centra (Supernova a City Park Zadar), a jsou dobře spojeny autobusovými linkami Další informace: Rock Kneževi T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 501 €/m²
Medián podobných nabídek 3 814 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 299 €/m²–4 538 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 85 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
493 640 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
141 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
312751

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 493 640 € · Cena za m²: 3 501 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje