Dům Buje

Na prodej · Buje · Istarska

4 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 330 000 € 5 500 €/m²

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaný kamenný dům s výhledem na moře
K prodeji je tradičně restaurovaný kamenný rodinný dům mezi Krasica a Grožnjan, v jedné z nejkrásnějších částí severozápadní Istrie.
Tento region kombinuje modrou barvu Jaderského moře se zelenými kopci a vytváří krajinu, která patří mezi nejzvláštnější na poloostrově.
Tato oblast je známá špičkovými víny, olivovými oleji, agroturistikou a typickými istrijskými tavernami, které nabízejí široký výběr místních specialit, od lanýžů a prosciutto až po domácí sýry a mořské plody.
Dům se nachází na vrcholu kopce a nabízí otevřený výhled na istrijské krajiny a moře.
Skládá se ze dvou podlaží a galerie, s celkovou plochou 60 m2, která se nachází na pozemku 400 m2.
To byl restaurován v tradičním způsobem, při zachování autentických materiálů a vypadá charakteristické istrijské kamenné architektury.
Přístup k domu je zajištěn zpevněnou silnicí a objekt má napojení na městský vodovod a kanalizaci.
Elektřina se nachází na okraji pozemku, což ponechává majiteli možnost snadného připojení.Vlastnost je čistá a bez nákladu.
Vzdálenost od moře je asi 10 kilometrů, od hranic se Slovinskem 13 kilometrů, a z Itálie asi 35 kilometrů, což činí tuto polohu velmi přístupné, ale také dostatečně izolované pro úplný klid.
Je ideální jako druhý rekreační dům na Istrii, ale také jako investice vhodná pro turistické pronájmy.
Všichni milovníci přírody, tradice a kamenných domů jistě ocení hodnotu této jedinečné nemovitosti.
___________________________________________________________________________________________________,________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 500 €/m²
Medián podobných nabídek 2 054 €/m²
Rozdíl proti mediánu +167,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 703 €/m²–5 321 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
330 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Buje
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
60 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
310811

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Buje, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje