Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Apartmán v novostavbě 70 m od moře v centru Rogoznice - ideální investice
V centru Rogoznice, jen 70 metrů od moře, atraktivní byt se prodává v novém, kvalitní rezidenční projekt se nachází ve třetí řadě k moři, který zahrnuje celkem sedm bytů rozložených do čtyř pater.
Byt se nachází v suterénu a má 77 m2 obytného prostoru a 88 m2 čisté plochy a skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, chodby, obývacího pokoje s výhledem, jídelny a kuchyně, vedle odpovídajícího schodiště.
Má také terasu s krásným výhledem na moře.
Každé obytné jednotce je přiděleno vlastní parkovací místo.
Cena zahrnuje DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Rogoznica je klidné přímořské město ležící mezi Šibenikem a Splitem, známé svým chráněným přístavem, křišťálově čistým mořem, četnými plážemi a rozvinutou infrastrukturou, která je ideální pro celoroční život a cestovní ruch.
Tam jsou obchody, restaurace, přístavy, promenády a četné zařízení pro sport a rekreaci, a okolí mezinárodního letiště Split, jen 30 minut, stejně jako snadný přístup k dálnici a hlavní silnice, poskytuje přidanou hodnotu.
Koupě tohoto bytu představuje bezpečnou, dlouhodobou investici do kvalitního života a nemovitostí v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Jaderského moře; pro více informací nebo dohodu o prohlídkách, neváhejte nás kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
257 054 € · 84 m²
3 060 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 310836
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 409 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
