Apartmán Viškovo

Popis nemovitosti

Viškovo, Marinići - 3 ložnice + obývací pokoj v kvalitní novostavbě
VIŠKOVO, MARINICI - 3S + DB v kvalitní novostavběV klidné ulici Marinia (Viškovo) je prostorný byt v novostavbě v prvním patře, ideální pro rodinný život.
Byt zabírá 100.47 m2 hrubé, z nichž 87.8 m2 obytného prostoru, s úložištěm 3.2 m2.
Kromě toho je byt vybaven třemi parkovacími místy 37.5 m2.Byt je funkčně distribuován: vstupní prostor, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, WC pro hosty, hlavní koupelna a lodžie.
Dispozice poskytuje soukromí, ale také pohodlné společné prostory pro rodinu a přátele.
Lokalita je ideální pro rodiny: v okolí obchody, školka, základní škola, lékárna, autobusové nádraží, sportovní zařízení a všechny základní služby v oblasti Marini a Viškovo.
Stavba navazuje na současné trendy v oblasti kvality stavebních izolací, moderních materiálů, energeticky úsporných systémů, moderních interiérů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 950 €/m²

Medián podobných nabídek 3 239 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 080 €/m²–3 375 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŠKOVO 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Podobnost 98 % VIŠKOVO 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 315 000 € · 97 m² 3 247 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 325 000 € · 97 m² 3 351 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobnost 93 % VIŠKOVO 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnost 91 % VIŠKOVO 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #310861 Plocha: 100 m² Pokoje: 4 Tato varianta 295 000 €
• Apartmán · #310860 Plocha: 100 m² Pokoje: 4 285 000 €

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

310861

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia