Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula Monvidal, apartmán se zahradou
K prodeji je atraktivní byt v přízemí novější budovy, ideální pro rodinu nebo jako investice do dlouhodobého pronájmu.
Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, koupelny a kryté terasy vedoucí do vlastního upraveného dvora 50 m2.
Velikost bytu: 72 Dvůr: 50 m2 Počet ložnic: 2 ložnice + obývací pokoj Koupelna: 1 Terasa: Ano, s přístupem do dvora Parkoviště: 2 soukromá parkovací místa Nedaleko zařízení: obchody, školy, mateřské školy, veřejná doprava, parky přístupné pěšky!
Byt se nachází v klidné ulici, ale v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Budova je dobře postavená a byt je čistý a okamžitě obyvatelný bez dalších investic.
LS-2 Lara-091 5320 329

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 691 €/m²

Medián podobných nabídek 3 246 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 010 €/m²–4 024 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 100 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 99 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 98 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 95 % Pula 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobnost 94 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 94 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 93 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Istria Royal Tato nabídka 218 000 €
• Rebecca 225 000 €

Doplňující informace

Cena

218 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

311091

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 2 691 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Istria Royal – 218 000 €; Rebecca – 225 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia