Apartmán Split

Popis nemovitosti

Třípokojový byt v žádané lokalitě
V přízemí bytu se prodává byt, který se skládá ze tří ložnic, kuchyně, jídelny, koupelny, předsíně, chodby a kryté terasy. Byt je orientován na jih a nachází se na místě s dobrou konektivitou.
Pláž Bacvice je vzdálená 400 metrů, zatímco základní škola a obchody jsou v blízkosti.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, ale dispozice prostor umožňuje velký potenciál.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 038 €/m²

Medián podobných nabídek 5 687 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 676 €/m²–6 861 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 599 000 € · 78 m² 7 679 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 78 m² 7 179 €/m² Podobnost 100 % Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 535 000 € · 79 m² 6 772 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 350 000 € · 77 m² 4 545 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 590 000 € · 79 m² 7 468 €/m² Podobnost 99 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnost 97 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 390 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

311335

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia