Dům Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag - Luxusní vila s 5 ložnicemi
RE/MAX Real Estate Center s hrdostí představuje působivou, exkluzivní vilu špičkové kvality, postavenou v 2025.
rok, pouze 1.5 km od centra Umagu a městských pláží.
Jedná se o moderně navržený dům, ve kterém nebyl ušetřen výběr materiálů, vybavení a nábytku a každý detail byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, estetiku a zážitek skutečného luxusu. Vila se nachází na prostorném pozemku 888 m2, obklopené pečlivě upravenou středomořskou zahradou, která poskytuje naprosté soukromí a pocit klidu.
Kromě elegantního hlavního domu je zde také 27 m2 velká pomocná budova lemovaná kamenem, vybavená letní kuchyní a venkovním krbem, který je ideálním místem pro socializaci během teplých letních večerů.
Centrální část dvora zaujímá impozantní vyhřívaný bazén 28 m2, obklopený upravenou pláží, sluneční terasou a venkovní sprchou, což vytváří soukromou oázu pro relaxaci a zábavu pod širým nebem.
Čistá obytná plocha domu je 220 m2, rozložena na dvou podlažích.
V přízemí je skvěle zdobená kuchyň, která harmonicky doplňuje jídelnu a extrémně prostorný obývací pokoj.
Krb v obývacím pokoji přináší zvláštní romantickou atmosféru během chladnějších zimních dnů a velké skleněné otvory propojují interiér s krásným nádvořím a bazénem.
V tomto patře je také toaleta pro hosty, elegantní ložnice s vlastní koupelnou a praktická technická místnost / prádelna, která dále zvyšuje funkčnost domu.
Oba pokoje mají také vlastní balkony s krásným výhledem, což vytváří ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací pro chlazení a materiály používané od keramiky a parket až po sanitární byly pečlivě vybrány tak, aby splňovaly nejvyšší estetické a kvalitativní standardy.
Moderní, teplý design interiéru je doplněn přírodními materiály, zatímco vnější elegance dále zdůrazňuje kámen, s nímž je obložena fasáda a stěny kolem domu, což dává celému majetku zvláštní středomořský charakter.Tato luxusní, elegantní vila je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít ve znamení pohodlí, soukromí a vynikajícího designu.
Zároveň je to vynikající investiční příležitost, ať už jako prestižní rekreační dům nebo jako vysoce zisková nemovitost pro luxusní turistické pronájmy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
640 000 € · 224 m²
2 857 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
530 000 € · 220 m²
2 409 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
790 000 € · 225 m²
3 511 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
900 000 € · 210 m²
4 286 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
985 000 € · 210 m²
4 690 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
1 000 000 € · 220 m²
4 545 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
569 000 € · 222 m²
2 563 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
1 285 300 € · 233 m²
5 516 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 562 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 220 m²
- Velikost pozemku
- 674 m²
- Pokoje
- 7
- ID inzerátu
- 311459
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 562 500 € · Cena za m²: 7 102 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 674 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
