Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Garsonka s bazénem v Medulinu!
Tento apartmán se nachází v přízemí moderního obytného domu a je ideální jak pro bydlení, tak pro turistické rent.Area: 34,74 m2Area: 12,02 m2Podlaha: přízemí: Parkoviště místo: 1Vzdálenost od moře: 800 mSpolečné bazén k použitíPokojná ulice s malým provozemZavřít na veškerou občanskou vybavenostCena: 132,500Více informací

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 786 €/m²

Medián podobných nabídek 4 891 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–5 466 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 132 000 € · 35 m² 3 771 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobnost 90 % Medulin 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnost 88 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 175 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

132 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

35 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

310430

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 132 500 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia