Pozemek Vižinada

Popis nemovitosti

Stavební pozemek s platným stavebním povolením pro dva domy
Vižinada - stavební pozemek, Stavební pozemek k prodeji s platným stavebním povolením pro stavbu rodinného domu v malé obci v obci Vižinada.
Plánovaná budova je součástí dvojdomku a jedna strana se budovy dotýká na přilehlém pozemku, ale je na samostatném katastrálním pozemku a má vlastní stavební povolení a může být postavena nezávisle na přilehlém objektu.
Budova s čistou plochou bazénů 272,53 m2 + 44,66 m2 a dvěma krytými terasami s letní kuchyní v přízemí je navržena.
Projekt je plánován s obývacím pokojem, čtyřmi ložnicemi, posilovnou, wellness místností ve druhém patře a bazénem.
Prodávající je také vlastníkem přilehlého pozemku, který je také na prodej.
Navržený objekt splňuje kritéria kategorizace 4* a je navržen tak, aby umožnil prodloužení turistické sezóny díky nabídce wellness se saunou a jacuzzi ve druhém patře, odkud je fantastický výhled na Motovun.
Platné stavební povolení bylo získáno před změnou urbanistického plánu obce Vižinada.
Podle současného plánu již není možné postavit druhé patro.
Na okraji pozemku k prodeji je HEP skříň s přípojkou elektrické energie a také šachta s nastavenými hodinami vody.
Zpevněnou ulicí prochází stoka.
Pozemek je na okraji stavební plochy a má volný výhled na zemědělskou půdu.
Výhled se rozprostírá až k horám Učka a iarija.
Příspěvek 7.500,00 euros byl zaplacen a je zahrnut v konečné ceně.
Majitel je fyzická osoba.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 133 €/m²

Medián podobných nabídek 135 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 133 €/m²–249 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vižinada 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Podobnost 100 % Vižinada 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Podobnost 100 % Vižinada 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Podobnost 100 % Vižinada 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Podobnost 98 % Vižinada 137 000 € · 552 m² 248 €/m² Podobnost 98 % Vižinada 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Podobnost 98 % Vižinada 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Podobnost 98 % Vižinada 82 000 € · 605 m² 136 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

75 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Vižinada

Okres

Vižinada

Župa

Istarska

PSČ

52447

Velikost pozemku

564 m²

ID inzerátu

309768

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 75 000 € · Cena za m²: 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 564 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vižinada

Vižinada je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se 17 km severovýchodně od Poreče a 22 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Vižinadě 279 obyvatel, v celé opčině pak 1 158 obyvatel. Obec se nachází na náhorní plošině ve výšce okolo 260 m n. m., jižně nad údolím řeky Mirny.

Počet obyvatel: 1 158

Zdroj: Wikipedia