Terrain Vižinada

Terrain constructible avec permis de construire valide pour deux maisons
Vižinada - terrain à bâtir, terrain à bâtir à vendre avec un permis de construire valide pour ériger une maison familiale dans un petit village de la municipalité de Vižinada. Le bâtiment prévu fait partie d’une maison jumelée et un côté touche le bâtiment sur une parcelle adjacente, mais il se situe sur une parcelle cadastrale indépendante, possède son propre permis de construire et peut être édifié indépendamment du bâtiment adjacent. Un bâtiment d’une surface nette de 272,53 m2 + 44,66 m2 de piscines et deux terrasses couvertes avec une cuisine d’été au rez‑de‑chaussée est prévu. Le projet comprend un salon, quatre chambres, une salle de sport, une salle de bien‑être au deuxième étage et une piscine. Le vendeur est également propriétaire de la parcelle adjacente, qui est également à vendre. L’objet conçu répond aux critères de catégorisation 4* et est prévu pour prolonger la saison touristique grâce à une offre de bien‑être avec sauna et jacuzzi au deuxième étage, d’où l’on bénéficie d’une vue fantastique sur Motovun. Un permis de construire valide a été obtenu avant la modification du plan d’urbanisme de la municipalité de Vižinada. Selon le plan actuel, il n’est plus possible de construire un deuxième étage. Au bord de la parcelle à vendre se trouve une armoire HEP avec raccordement électrique ainsi qu’une bouche d’égout avec un compteur d’eau installé. Une canalisation d’égout passe sous la rue pavée. La parcelle se situe à la lisière de la zone constructible et offre une vue dégagée sur les terres agricoles. La vue s’étend jusqu’aux montagnes d’Učka et d’Ićarija. Une contribution d’utilité de 7.500,00 euros a été payée et est incluse dans le prix final. Le propriétaire est une personne physique.