Parcela Vižinada

Gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem za dve hiši
Vižinada - gradbeno zemljišče, Prodaja se gradbeno zemljišče s pravomočno gradbeno dovolilnico za gradnjo družinske hiše v majhni vasici v Občini Vižinada. Načrtovani objekt je del dvojne hiše in se po eni strani dotika objekta na sosednji parceli, vendar je na samostojni katastrski četrti in ima lastno gradbeno dovolilnico ter se lahko gradi neodvisno od sosednjega objekta. Projektiran je objekt neto površine 272,53 m2 + 44,66 m2 bazena in dve pokriti terasi s poletno kuhinjo v pritličju. Projekt je načrtovan z dnevnim bivalnim prostorom, štirimi spalnicami, telovadnico, wellness prostorom v drugem nadstropju in bazenom. Na sliki je parcela, ki se prodaja na desni strani. Prodajalec je lastnik tudi sosednje parcele, ki je prav tako v prodaji. Načrtovani objekt izpolnjuje kriterije kategorizacije 4* in je zasnovan tako, da omogoča podaljšanje turistične sezone zaradi ponudbe wellnessa s savno in jacuzzijem v drugem nadstropju, od koder se ponuja fantastičen razgled proti Motovunu. Pravomočna gradbena dovolilnica je pridobljena pred spremembo prostorskega načrta občine Vižinada. Po trenutnem načrtu ni več mogoče graditi drugega nadstropja. Na robu parcele, ki je v prodaji, je omarica HEP-a s priključkom za elektriko ter šaht z nameščenim vodnim števcem. Po asfaltirani ulici poteka kanalizacija. Parcela je na robu gradbenega območja in ima prosto razgled na kmetijsko zemljišče. Razgled se razprostira na gore Učka in Ćićarija. Plačan je komunalni prispevek v višini 7.500,00 evra in je vključen v končno ceno. Lastnik je fizična oseba.