Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán s bazénem a prostornou zahradou 300 m od moře, Povljana, Pag
Luxusní byt s bazénem a prostornou zahradou 300 m od moře, Povljana, PagNa prodej byt S5 na 1.
patro v nové moderní budově s celkem šesti prostornými apartmány ve výborné lokalitě v Povljana na ostrově Pag pouze 300 m od moře a 500 m od pláže.
Budova je vybavena luxusní tepelnou a zvukovou izolací (10 cm kamenná vlna).
Podlaha)Apartmán plocha: 57,75 m2Další: lodžie 2,00 m2 + yard a terasa v přízemí s venkovním bazénem 3x7 m (92,43 m2)Celková čistá plocha: 68,65 m2 Ostrov Pag je spojen s pevninou mostem Pag, zatímco Zadar a letiště Zemunik jsou asi hodinu jízdy autem.
Byt připraven k okamžitému nastěhování.Tato vlastnost představuje vynikající příležitost pro život nebo investice, vzhledem ke kvalitě výstavby, klidné lokalitě a blízkosti k moři.Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH, a to se platí v případě nákupu nemovitosti na závěr prvního právního aktu.Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si okružní prohlídku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 559 €/m²

Medián podobných nabídek 3 615 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 302 €/m²–3 700 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 99 % PAG 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 92 % PAG 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 92 % PAG 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 92 % PAG 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 91 % PAG 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 91 % PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 91 % PAG 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 €–425 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

68 m²

Velikost pozemku

92 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

307108

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 559 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia