Na predaj · Pag · Zadarska
Luksuzno stanovanje z bazenom in prostornim vrtom 300 m od morja, Povljana, Pag
LUKSUZNO STANOVANJE S POJEM IN PROSTRANIM VRTOM 300 M OD MORJA, POVLJANA, PAG
Prodaja se stan S5 na 1. nadstropju v novi moderni stavbi s skupno šestimi prostornimi stanovanji na odlični lokaciji v Povljani na otoku Pagu — le 300 m od morja in 500 m od plaže.
Stavba je zgrajena iz betonsko-armiranega konstrukta z vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo (10 cm kamene volne).
Fasada je vodotesna, ograje so iz potemnjenega stekla, zid okoli stavbe pa je prekrit z benkovačnim kamnom.
Stan ima lastno garažno parkirno mesto.
Stanovanja so opremljena z Alu-PVC okni s trostopenjskim steklom, roletami in mrežami proti komarjem, Bosch klimatskimi napravami v vseh prostorih ter protitalnimi vhodnimi vrati.
Talni so prekriti s prvovrstno keramiko, kopalnice pa imajo luksuzno sanitarno opremo.
Stavba se nahaja v mirnem delu Povljane, v bližini vseh storitev — trgovin, pošte, šole, ambulante, pekarne in marine.
Iz stanovanja se nudi čudovit razgled na morje, otok Vir in širši del Povljane.
Stan S5 (1. nadstropje) Površina stanovanja: 57,75 m²
Dodatno: loža 2,00 m² + dvorišče in terasa v pritličju z zunanjim bazenom 3x7 m (92,43 m²)
Skupna neto površina: 68,65 m²
Otok Pag je povezan s kopnim s Paškim mostom, medtem ko sta Zadar in letališče Zemunik oddaljena približno eno uro vožnje.
Uredna dokumentacija.
Stan pripravljen za vselitev takoj.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje ali investicijo, glede na kakovostno gradnjo, mirno lokacijo in bližino morja.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV, plača se v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
PAG
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnost 92 %
PAG
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnost 92 %
PAG
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnost 92 %
PAG
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Podobnost 91 %
PAG
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Podobnost 91 %
PAG
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 91 %
PAG
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 559 €/m²
Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 92 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia