Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 123 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 450 000 € 11 789 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní apartmán s výhledem, budova B, apartmán S2, na prodej
Nabízíme k prodeji luxusní byt v atraktivní části Opatija.Byt se nachází ve druhém patře této impozantní budovy a je vybaven nejmodernějšími materiály, designovým interiérem a jacuzzi na terase.Skládá se z prostorného obývacího pokoje, jídelny s kuchyní, tří ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, jedna velká procházka v šatně, další
Byt má krásný, otevřený výhled na Istrii a Kvarner, oplývá světlem, které přichází přes skleněné stěny, které obklopují byt zepředu, a pláž je jen pár minut chůze od hotelu. Pro promenády podél moře jsou k dispozici špičkové restaurace, hotely a blízkost všech důležitých zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 11 789 €/m²
Medián podobných nabídek 5 820 €/m²
Rozdíl proti mediánu +102,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 256 €/m²–7 070 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobnost 100 % Opatija 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 99 % Opatija 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobnost 98 % Opatija 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 % Opatija 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobnost 97 % Opatija 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobnost 96 % Opatija 413 000 € · 118 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 81 €–984 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

24
Zobrazit dalších 16 variant

Doplňující informace

Cena
1 450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
123 m²
Velikost pozemku
165 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
307503

Co AI našla v popisu

Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 11 789 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m² · Velikost pozemku: 165 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje