Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 99 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 3 182 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja - třípokojový apartmán v prvním patře
BYT 2 - 1.
podlaha Nově na trhu byty ve výstavbě!
K prodeji je vynikající třípokojový byt v moderním městském rezidenčním domě s obytnými jednotkami 6 v klidné lokalitě v Novalji.
To se nachází pouze 400 m od moře a 550 m od centra města umístění, které poskytuje klid, ale vše je na dosah ruky.
Ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investice v turisticky nejvyhledávanější části ostrova.
Plánované bydlení: podzimní 2026.
Apartmán A-2 se skládá ze vstupní haly, tří ložnic, koupelny, samostatné toalety a prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího prostoru výstup na krytý balkon 16 m2, ideální pro venkovní požitek.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Pokoje jsou navrženy pro maximální komfort a funkčnost, s dostatkem přirozeného světla.
Byly použity kvalitní materiály: špičková keramika, PVC truhlářství, 2 klimatizační jednotky.
Celkem NKP: 99,74 m2 Net apartment: 86.74 m2 - Hala 6,66 m2 - Pokoj 1 12,78 m2 - Pokoj 2 10,54 m2 - Pokoj 3 10,54 m2 - Obývací pokoj + kuchyň 37,87 m2 - Koupelna 5,06 m2 - WC 3,29 m2
- Klidná lokalita v upravené části Novalja - Chůze od pláže a centra - Prostorné uspořádání a kvalitní konstrukce - Dvě parkovací místa v ceně - Vynikající investice do života nebo cestovního ruchu Rezervujte si prohlídku a zabezpečte svůj domov na moři, zatímco projekt je stále ve výstavbě!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 182 €/m²
Medián podobných nabídek 3 137 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 853 €/m²–3 366 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnost 99 % Novalja 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobnost 96 % Novalja 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 95 % Novalja 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 95 % Novalja 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 95 % Novalja 285 000 € · 101 m² 2 822 €/m² Podobnost 94 % Novalja 285 000 € · 96 m² 2 969 €/m² Podobnost 93 % Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 594 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
99 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
306725

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje