Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 98 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 310 000 € 3 163 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja - třípokojový apartmán ve druhém patře
APARTMÁN 3 2. Patro Nové na trhu byty ve výstavbě! Představujeme vynikající třípokojový byt v moderním městském domě s celkem 6 byty, nacházející se v klidné a žádané lokalitě v Novalji. Pouze 400 m od moře a 550 m od centra, tento byt nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a blízkosti ke všem službám. Plánované dokončení: podzim 2026. Byt A-3 se skládá z vstupní haly, tří ložnic, koupelny, samostatného WC a prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní v konceptu otevřeného prostoru. Z obývacího prostoru je výstup na krytou terasu, ideální pro vychutnání výhledu a pobyt na čerstvém vzduchu. Byt má dvě parkovací místa. Místnosti jsou navrženy s důrazem na komfort, funkčnost a hojný přirozený světlo. Kvalitní materiály jsou použity při výstavbě: prvotřídní keramika, PVC okenní výplně, 2 klimatizace. Celková NKP: 98.42 m2 Čistá volba: 86.74 m2 - Hala 6.66 m2 - Pokoj 1 12.78 m2 - Pokoj 2 10.54 m2 - Pokoj 3 10.54 m2 - Obývací pokoj + kuchyně 37.87 m2 - Koupelna 5.06 m2 - WC 3.29 m2 - Nachází se v jedné z nejžádanějších destinací na Jadranu - Novalja - Pěší vzdálenost od pláže a centra města - Moderní architektura a otevřený půdorys - Dvě parkovací místa zahrnutá v ceně - Ideální pro bydlení, dovolenou nebo dlouhodobý investiční pronájem - Vysoký turistický potenciál a vysoká poptávka po celý rok Kontaktujte nás a rezervujte si prohlídku! Takové příležitosti rychle mizí, zatímco projekt je stále ve výstavbě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 163 €/m²
Medián podobných nabídek 3 238 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–3 548 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 588 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
310 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
98 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
306729

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 163 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje