Pozemek Vodnjan

Popis nemovitosti

Oblast Vodnjan, stavební pozemek 643 m² obklopený zelení
V Galižaně, klidné istrijské osadě nedaleko Vodnjanu, je na prodej stavební pozemek 643 m2.
Nachází se v klidné, zelené oblasti obklopené osadou, tento pozemek nabízí vynikající podmínky pro výstavbu rekreačního domu, rodinného domu nebo menšího obytného domu. Pozemek se nachází v rámci stavební zóny osady, podle územních plánů města Vodnjan Dignano a Istrijské župy.
Je povoleno postavit budovu s podlahovou plochou až přibližně 190 m2 a celkovou hrubou rozvinutou plochou až 770 m2, včetně přízemí, patra a podkroví.
Kromě toho je možné vybudovat pomocné zařízení bazén, garáž, skladovací místnost nebo tavernu.
Maximální výška budovy je 8.5 metrů, a to je povinné stavět v tradičním istrijském stylu s dvoupodlažní střechou pokrytou dlaždicemi nebo podobnými materiály.
Pozemek má zajištěn přístup přes již vybudovanou přístupovou cestu, což dále usnadňuje plánování a zahájení výstavby.
Umístění poskytuje dobrou konektivitu Vodnjan je jen 3 km pryč, moře a Fažana jsou asi 5 km pryč, zatímco Pula je jen 7 km pryč.
Ideální příležitost realizovat soukromý projekt nebo investovat do turistického ubytování v atraktivní istrijské lokalitě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 145 €/m²

Medián podobných nabídek 52 €/m²

Rozdíl proti mediánu +179,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 35 €/m²–125 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 120 000 € · 640 m² 188 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 199 000 € · 650 m² 306 €/m² Podobnost 99 % Vodnjan 93 500 € · 622 m² 150 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 185 000 € · 620 m² 298 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 110 000 € · 650 m² 169 €/m² Podobnost 86 % Vodnjan 20 090 € · 574 m² 35 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

93 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Velikost pozemku

643 m²

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

305970

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 93 500 € · Cena za m²: 145 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 643 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia