Parcela Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Območje Vodnjana, gradbeno zemljišče 643 m², obdano z zelenjem
V Galižani, mirnem istarskem naselju v bližini Vodnjana, se prodaja gradbeno zemljišče površine 643 m².
Postavljena v mirnem, zelenju obdanem delu naselja, ta parcela nudi odlične pogoje za izgradnjo počitniške hiše, družinskega doma ali manjšega stanovanjskega objekta.Parcela se nahaja znotraj gradbene cone naselja, po prostorskih načrtih Mestne občine Vodnjan – Dignano in Istrske županije.
Dovoljena je gradnja objekta s tlorisno površino do približno 190 m² in skupno bruto razvito površino do 770 m², vključno s pritličjem, nadstropjem in podstrešjem.
Dodatno je mogoče graditi pomožne objekte – bazen, garažo, skladišče ali konobo.Maksimalna višina zgradbe znaša 8,5 metra, pri čemer je obvezna gradnja v tradicionalnem istrskem slogu z dvostrešnim strešnim kritjem iz opeke ali podobnih materialov.Zemljišče ima zagotovljen dostop prek že izgrajenega dostopnega puta, kar dodatno olajša načrtovanje in začetek gradnje.
Lokacija omogoča dobro povezanost – Vodnjan je oddaljen le 3 km, do morja in Fažane ima okoli 5 km, medtem ko je Pula le 7 km.Lastništvo je urejeno in brez bremen.
Idealna priložnost za realizacijo zasebnega projekta ali vlaganje v turistično nastanitev na atraktivni istrski lokaciji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODNJAN
199 000 € · 650 m²
306 €/m²
Podobnost 99 %
VODNJAN
93 500 € · 622 m²
150 €/m²
Podobnost 96 %
VODNJAN
21 035 € · 601 m²
35 €/m²
Podobnost 92 %
VODNJAN
21 035 € · 601 m²
35 €/m²
Podobnost 92 %
VODNJAN
83 000 € · 659 m²
126 €/m²
Podobnost 85 %
VODNJAN
80 000 € · 659 m²
121 €/m²
Podobnost 85 %
VODNJAN
20 600 € · 625 m²
33 €/m²
Podobnost 84 %
VODNJAN
205 425 € · 678 m²
303 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 93 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Velikost zemljišča
- 643 m²
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305970
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 93 500 € · Cena na m²: 145 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 643 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
